Investicije30. april 2026.·8 min čitanja
Prinos od izdavanja 2026: realne neto cifre po zonama
More, planina i jezero daju različit prinos i sezonalnost — gledamo neto, ne bruto.
Bruto cifre zavode. Neto prinos zavisi od popunjenosti, troškova upravljanja i sezonalnosti — a one se jako razlikuju između obale, planina i jezera.
Planinski apart-hoteli sa dvije sezone (ski + planinarenje) drže popunjenost stabilnijom od čisto ljetne obale. Hospitality-aktiva uz jezero može dati najviši prinos, ali nosi operativni rizik.
Za svaki projekat sa ciframa prikazujemo prinos, IRR i popunjenost transparentno — i objašnjavamo pretpostavke iza njih.